Уважаемые господа, члены СД! Наверное, вам стоит все-таки рассказать людям о той работе, которую вы проделали. Предвыборная кампания)

Julia_V
Ну Ук понятно почему тормозит работу провайдеров, поскольку подготовило положение о распоряжении общим имуществом, где черным по белому написало - что все провайдеры будут оплачивать аренду для того, чтобы зайти к нам в дом.. а это фактически мы с вами соответственно будем платить эту аренду.. 

16 декабря УК пыталась провести общее собрание дома, кворум не удалось набрать. УК представлены протокол или другие какие либо документы в СД?

В дополнение к тому, что сказала Юля.
Краткий отчет о работе действующего состава Совета дома:
1. По вопросу ремонта дома.
В адрес УК направлено требование о необходимости проведения технического обследования дома и устранения выявленных дефектов. УК провела обследование. По мнению УК основным дефектом является проблема с фасадом. УК обратилась к застройщику, получила в ответ гарантийное письмо об устранении недостатков, выявленных в рамках обследования, а также проявившихся в течении гарантийного периода. Письмо датировано 25.08.2015, это до даты истечения гарантийного срока.
Также Совет направил требование о проведении ремонта (фасад, крыша, паркинг, пожарка) застройщику.
Работы по фасаду ведутся (за счет средств застройщика).
Члены Совета вместе с представителями собственников встречались с директором подрядной организации по гидроизоляции подземного паркинга. Определенный объем работ был выполнен осенью (за счет средств застройщика). Как нам сообщили для продолжения работ ожидают финансирования.
На основании обращения Совета:
-Проводятся работы по обеспечению противопожарной безопасности.
-Проведен текущий ремонт в холле 1 этажа на 1 и 2 подъездах.
-На калитке у детской площадке установлен щит из поликарбоната, чтобы не было доступа к кнопке открытия калитки.
2. По вопросу подключения интернета. На форуме уже в соответствующем разделе есть информация. Повторно, кратко. Совет обратился с письмами в Ростелеком и МГТС. В настоящее время Ростелеком ведет работы по подключению. Есть технические проблемы, надеемся скоро будет подключение. Совет несколько раз обращался в УК о предоставлении возможности подключения других операторов.
3. Совет обращался в УК и участковому касательно посуточной сдачи квартир на 23 и 25 этажах. на 23 проблема была устранена. Сегодня на форуме сообщили, что на 25 по-прежнему идет сдача. Будем заниматься.
4. По уборке. Совет неоднократно фиксировал некачественную уборку и направлял  жалобы в УК. Летом поменяли организацию. Была проведена генеральная уборка на всех этажах, многие площадки были расчищены от строительного мусора, оставляемого рабочими. Если будут факты некачественной уборке, также будем фиксировать и направлять в УК.
5. По вопросу охраны. Обращались в УК о необходимости введения пропускного режима и т.д. На практике доступ третьих лиц на территорию улучшился, теперь только по телефонному звонку. Необходимо утвердить на общем собрании Положение о пропускном режиме.
6. Информационная работа с собственниками. Создан почтовый ящик, собирается база данных по собственникам для последующего информирования и взаимодействия. Благодаря активистам запущен данный форум. Спасибо!
7. Совет регулярно собирает встречи с активными жителями для выработки позиции по вопросам нашего дома.
Помимо указанной работы и есть и другие более мелкие вопросы.  Каждый вопрос предварительно прорабатывается, изучаются документы, информация из интернета, формируется позиция. Постоянно обращаемся в УК.
Спасибо всем за поддержку и участие в работе по улучшению нашего дома! Все заинтересованы, чтобы в доме был порядок. Если кто-то также хочет принять участие в работе, просим подключаться.

Если собственником квартиры  или офиса является юридическое лицо, то они так же как и физ лица обязаны оплачивать комунальные платежи. А то что в нашем доме УК и застройщик в одном лице, должно облегчать денежные взаимоотношения, хотя в нашем случае все наоборот!

У меня был опыт, правда, на меньшую сумму и с физлицом, но вопрос не решался долго и ситуация была тупиковой, по словам пристава. до тех пор, пока попросту не подали грамотную жалобу вышестоящему руководителю. тут же обнаружился счет в банке, еще и с нужной суммой. деньги получила разом через 3 дня.

простите за неграмотность, это как?

Всем привет. Вот для информации переписка с Петром:

Добрый день, Евгения!

1. Охранники поочередно в отпуске за прошлый год.
2. Реклама установлена каким-то жильцом без согласования с администрацией. В данный момент убрана.
3. Реклама от Инвестресурс согласована с управляющей компанией.
4. Лампочки во всем доме горят через одну, так установлено режимом работы (днем горит одна половина, ночью горит вторая половина).
5. К этой проблеме возвращаемся повторно. Завтра специалисты из обслуживающей компании приедут для обследования.

С уважением,
администратор Нефедов П.Д.

Четверг, 10 марта 2016, 14:08 +03:00 от Евгения чернышова <chernyshova_ei@mail.ru>:

Добрый день!
Меня зовут Евгения, проживаю в 279 квартире.
1.Подскажите когда вернётся в смену третий охранник? С января месяца на объекте находится только 2 сотрудника? По смете мы оплачиваем 3. И будет ли сделан в таком случае перерасчёт за то время когда один из охранников находился в отпуске ( с января месяца)
2. Кто установил на первом этаже в первом подъезде рекламу с продажей цветов?
3. Кто установил на первом этаже во втором подъезде стойку Инвестресурс. Данная стойка служит рекламой, как известно за подобное размещение рекламы люди платят деньги!!!
4. На этажах в коридорах лампочки работают через одну! Что за своего рода экономия? Или это просто перегоревшие лампочки и они требуют замены?
5. На верхних этажах дома отлично слышно как работает один из больших лифтов. Разве так должно быть? Так же этот большой лифт ужасно шумит когда на нем едешь. Не рухнет ли он?

С уважением жилец дома ЖК Кронштадтский.

Отправлено из мобильной Почты Mail.Ru

С уважением,
Нефедов Петр
ptr.nef08@mail.ru
8(495)984-03-09

Наверное, этот вопрос лучше задать ему )

а по поводу стойки- я так поняла, что в УК полагают, что в доме хозяева они, а не мы с вами. поэтому согласовывать стойки и проч надо с ними, а не с жильцами(( как это надоело!!!